people walking on sidewalk near store during daytime

Murs commerciaux

(investissement sécurisé)

Murs Commerciaux – France

Ticket d’entrée : 150 000 € à 500 000 €

cars parked in front of brown and white concrete building during daytime

Immeuble de rapport

(performance + optimisation)

Immeuble de Rapport – Villes Dynamiques

Opportunités d’investissement

Accédez avec Swiss France Capital à des opportunités rigoureusement sélectionnées en France, réservées aux investisseurs suisses recherchant rendement, sécurité et accompagnement complet.

Rendement cible : 7% à 8%

Ticket d’entrée : 400 000 € à 1 000 000 €

Rendement cible : 6 % à 8 %

Appartement Patrimonial

(premium, long terme)

Appartement Patrimonial – France

Ticket d’entrée : 200 000 € à 1 500 000 €

Rendement cible : 6 % à 7 %

Investissement sécurisé dédié aux investisseurs suisses recherchant un revenu stable.
Actifs loués à des enseignes solides, situés en emplacement prime ou stratégique, avec une gestion entièrement déléguée via Swiss France Capital.

Stratégie orientée performance incluant optimisation locative, revalorisation, et création de valeur.
Idéal pour investisseurs souhaitant dynamiser leur patrimoine tout en ciblant des villes à forte demande locative et potentiel de croissance.

Actif premium destiné aux investisseurs recherchant sécurité, valorisation long terme et forte liquidité.
Idéal pour diversifier un portefeuille avec un bien de qualité, adapté à une stratégie de retraite ou de transmission patrimoniale.

Opérations marchandes & Co-investissement

Des opérations privées à forte valeur ajoutée, accessibles uniquement en partenariat direct avec Swiss France Capital, avec un niveau d’exigence suisse.

« Accès strictement limité à un nombre restreint d’investisseurs, sur sélection uniquement. »

turned off laptop computer on top of brown wooden table

a couple of people that are standing in a building

Opérations marchandes

(value-add, court terme)

Objectif : créer de la valeur rapidement, avec maîtrise totale des risques.

Nos stratégies reposent sur :
– l’acquisition d’actifs à fort potentiel,
– l’optimisation ou revalorisation rapide,
– des opérations ciblées : division, rénovation, changement d’usage ou arbitrage.

Nos équipes sélectionnent uniquement des actifs répondant aux standards suisses :
sécurité, potentiel réel, lisibilité financière.
Nous négocions en direct avec les propriétaires et prenons en charge l’intégralité du montage technique, juridique, fiscal et opérationnel.

🎯 Ticket d’entrée : 200 000 CHF à 1 000 000 CHF
📈 Rendement cible : 10 % à 18 % (selon opération)

Co-investissement

(sécurisé, long terme)

Objectif : constituer un patrimoine solide, performant et fiscalement optimisé.

Nous permettons aux investisseurs suisses d’entrer aux côtés de Swiss France Capital dans :
– des opérations sélectionnées,
– sécurisées

– structurées pour répondre aux exigences de la fiscalité franco-suisse.

Chaque projet bénéficie :
– d’un montage juridique optimisé,
– d’un suivi complet,
– de conditions d’entrée privilégiées réservées à un nombre limité d’investisseurs.

🎯 Ticket d’entrée : dès 200 000 CHF
📈 Rendement cible : 6 % à 8 % + valorisation long terme

Demander les opportunités en cours

Rejoindre la liste d’investisseurs privilégiés

Accès réservé à un nombre limité d’investisseurs. Dossier complet transmis uniquement après validation du profil.

À propos de nous

Accompagner les investisseurs suisses dans la sélection et l’acquisition d’actifs immobiliers en France, avec une exigence élevée, une analyse rigoureuse et une transparence absolue.

photo of dining table and chairs inside room

Notre mission

Notre approche

Précision, fiabilité et discrétion.
Nous intervenons comme un partenaire de confiance pour sécuriser chaque étape : sourcing, due diligence, structuration et suivi opérationnel.

Notre engagement

Offrir un accompagnement sur mesure, fondé sur une méthodologie suisse, une gouvernance stricte et une recherche constante de performance long terme.